【情報解禁】シーサイドひなみⅣ

長崎県西彼杵郡時津町日並郷のシーサイドひなみⅣ分譲地の情報がついに解禁となりました。

売主の長崎県土地開発公社さんのHPより資料引用して簡単にまとめてみましたので土地選びの参考にして下さい。

長崎県土地開発公社様のHP区画図に価格を加えたデータです。

↑PDFデータ↑

気になる今後のスケジュールですが、

抽選受付期間令和６年１０月２日～令和６年１１月８日迄
↓
抽選日　　　１１月２０日
↓当選漏れした場合（空き宅地がある場合）
先着順　　　１２月３日より

〇当選した場合・先着順受付
１．購入者決定通知の日から２週間以内に締結
↓
２．契約日から３か月以内に代金の支払い

【所感】

公表される前より、シーサイドひなみⅣについてのご相談が多くありました。

長崎市北部・長与町・時津町での土地探しが難しい中、平坦地で道路も広く、造成を必要とせずすぐに建てられるこの分譲地は魅力的かと思います。また、商業施設（ダイレックス・しまむら・マックスバリュー）等も徒歩圏であり小学校・中学校もそう遠くありません。

しかし、いいところばかりではなく考えられるデメリットが大きく３つあります。

１つ目が埋立地であること。住んでいる分は問題ありませんが、標高が低く海が近いので高潮や地震時の津波、液状化現象のリスクがあります。

２つ目は塩害です。台風時ぐらいですが窓などがベタベタします。建物の劣化が著しく進む訳ではありませんが、塩害がない地域と比べるとメリットではありません。

最後に北風が強い。生活している分は特に問題はなく建物への影響はありませんが、大村湾に面しているため冬の時期は北風が他の地域より強く感じます。

メリットデメリット且つ価格を考えて私達家族なら・・・と考えて頂ければと思います。

あおぞら不動産にて新築を検討されている方で、土地選びが良く分からないという方は一緒に現地を見て回りメリットデメリットをお伝え致しますのでお気軽にお声がけ下さい。

※長崎県土地開発公社様のHPより引用させて頂きましたが、間違え等ありますので最終的には売主へ直接ご確認下さい。