2024年の振り返りと最近の家づくりの傾向とか
こんにちわ～ん あおぞら不動産の河浪宇宙です！
2024年の振り返りを軽くしていこうと思います。
2024年は12棟の新築を建築、お引渡しすることができました。
施主さんに恵まれ、とても楽しくお仕事することでき、感謝しています。
2024年は特にあおぞら不動産の色が色濃く出た家を建てることができたなぁ～と思います。
混ぜ葺き瓦を使ったかわいい家から、ブラック×ブラウンなカッコイイ家。グレー×木目のシンプルな家など
たくさんの可愛い＆カッコいい家を建てることができました！！
自分好みな家を建てることができて、それでお客さんも喜んでいただけるという最高のお仕事ができているなあと改めてうれしく思います。
現在、5棟の新築住宅工事が進行中ですので、そちらも満足して頂けるお家になるよう引き続き頑張ってまいりたいと思います！
2024年で個人的にフィーバーしていたなぁと思うのが、「小上がり和室」です。
なんと、12棟のうち、4棟が小上がり和室を採用されました。
2025年から建て始めるためにお打ち合わせをしている中でも、体感5割程度の方が小上がり和室をご希望されているような気がします。
一時的なブームな気もしていますが、子育て中だけでなく、老後も使っていけるスペースなので後悔は少ない間取りなのかなと思います。
小上がり和室を採用された方のほとんどが掘り込み収納もオプションで採用されていますね。
おむつや濡れティッシュをストックしたりと、とても活躍しているようです。
また、最近は高断熱な家を求められる方も増えてきている印象です。
↑この前 Instagramで施主さんの家をルームツアーさせて頂きました。
この家はSORAIRO+の超高断熱な家なのですが、なんと1Fリビングにつけている6帖用エアコン一台で34坪の家を全館暖房されていました。
他にも、昨日アフターでお邪魔したこちらのお家も、普通のグレードのSORAIROなのですが、リビングのエアコン一台で全館暖房ができています。
吹き抜けがある分、1階と2階を温熱が移動可能になるので全館暖房の難易度が下がります。
家の中が暖かいといいことずくめです。
ヒートショック対策、健康になる、薄手の服でOK、薄手の毛布でOK（収納スペース削減）、冷暖房費を減らせる、不快じゃない、などなど、、、
長崎で高気密＋高断熱な家をしっかり建てている会社は本当に少ないです。
広告目的で高気密を謳ってても、実際には気密検査はおろか、気密工事すらされていないケースもあると聞きますので注意が必要ですね。
最近の家の間取りの傾向として、大きく2パターンに分けられるかなと思います。
① 省スペース・省コストの必要最低限プラン ＜想定28坪～32坪＞
洗面脱衣は一緒、シューズクローク、ウォークインクローゼット、パントリーなどの贅沢間取りを極力小さく抑えて価格を抑える必要最低限なプラン
30坪前後だと、例えばパントリーは無しにしたり。洗面脱衣別じゃなくて一緒にしたりとどこか妥協点が必要に。
② 大満足間取りプラン ＜想定34坪～36坪＞
洗面脱衣は別、シューズクローク、パントリー必須。ファミリークローゼットを1階の水回りと隣接するように持ってくる。回遊動線で家事楽。LDKも20帖ほど大きく欲しいプラン
35坪前後になると高額にはなるものの、ほとんどの方が満足できる間取りをつくることができる。
間取りにおいてあまり妥協の必要がありません。
①と②の差額がざっくり２００万～３００万円ですので、土地をとるか、キッチンやお風呂などのオプション要素にお金をかけるか、、、などなどどこにお金をかけるかによっても人それぞれですね。
2025年もありがたいことに、たくさんの新築住宅のご依頼を頂いております。
本当にありがとうございます。
2025年のご予約分はすでにほぼ埋まっているようです。
それでは、2024年度はたくさんのご見学並びにご建築ありがとうございました。
2025年も常に研究し、よりよい家を建てられるように万全の体制でお待ちしております。
弊社で建てなくても全く問題ございませんので、ご見学や相談だけでもお気軽にお越しくださいませ。
2024年12月28日（土）～2025年1月5日（日）までお休み
2025年1月6日（月）に営業開始致します。
ではでは！
