時津町久留里郷にある、あおぞら不動産で基本設計と現場管理とかデザインとか色々している河浪宇宙です。

明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いしますです！！

年始のあけおめ挨拶っていつまでしていいのか悩みません？
1/17の今すでにそろそろ終焉かなって思ってるんですけど、、

ってか明けましておめでとうございます⇒か～ら～の～今年もよろしくお願いします！って長すぎません？
せっかちすぎて、今年もよろしくお願いします！だけ言ってますわ。

年末年始、めちゃ忙しかったわけではないのですが現場やお引渡し物件を優先して仕事してたら、SNS発信を怠ってしまってました、、、！

最近思うのですが、ぼくは生きている中でほぼストレスがないです。
夜寝れないなんてこともなく５分で寝れますし、めちゃくちゃ自己中な人間なので周り（お客さん含めて）が合わせてくれてるんだと思いますがこれって幸せなことやな～と感謝感激スペシャルサンクスｖ（＾ー＾）ｖですね。

ストレスがないのは性格的な部分も大きいと思うので、こんな風に育ててくれた両親にも感謝ですね。
今度、社長（母）に子育て本出すように言っときますね。

話がいろいろ飛んですみません。ちゃんと書きたいと思います。
久々のブログで楽しすぎて、止まりませんね。

そういえば、ガースー議員が政界引退するみたいですね。
目が虚ろで厳しそうだったので、なんだか安心しました。

コロナ化の大変な時期に総理務めて頂きありがとうございました。

2026年始は熊本・大分にいってました。
ドライブが好きなので気軽に温泉とか、景色とか楽しもうと思うと結局、熊本大分になっちゃうんですよねぇ、、

湯布院近くの山奥の温泉街。雰囲気さいこ～やったす～。
そろそろ四国も行ってみたいなぁ。

では、本題に入りたいと思います。
２０２５の振り返りを２０２５のうちにしておきたかったんですけど、できなかったので軽く振り返ってみますかぁ！

2025年は10棟の新築住宅をお引渡しすることができました。
大体10棟～14棟くらいをベースに建てていっているのですが、お引渡しベースだと控え目の数になりましたね。

しかしありがたいことに、たくさんのご依頼を頂いており2026年はすでにほぼほぼ予定埋まっている状態です。
年間10棟程度しかさばけないので、申し訳ないですね、、！

ここで欲を出してスタッフを雇って棟数を増やしても、安定して経営できなくなるかもしれないですし、そうすると弊社で建てて頂いたOB様のアフターサービスや、これから建てて頂く方の満足度にも影響しかねないので、あくまで家族経営の少数精鋭で渾身懇親のサービスを引き続き、お届けできればと思います。

こういう混ぜ葺き瓦の可愛いお家をメインに取り扱っておりますが、、

これとか、

こんな感じとか、BOX系のシンプルハウスなどもできますし、アメリカンとかその他諸々も対応できますよん
純和風だけはちょっと難しいかもしれないですねぇ。

去年の10月ごろに完成して、大っぴらに公開していない時津シーサイド日並のモデルハウスですが、そろそろ本腰入れて公開宣伝していきたいと思います。

2月頃にインスタライブしようかな～。ぜひみてくださいね。

2025年の収穫はやっぱりこのお家かなぁ。弊社のご近所さんからの建て替えのご依頼で、140㎡、約43坪の大きな二世帯の平屋です。

まぁ田舎以外で、しかも土地が高い時津でこのサイズの平屋っていうのも珍しいんですけど、外装の仕上げが塗り壁で、玄関ドアや軒天も無垢材。室内ドアや床も無垢材をたくさん使ったので、かなり質感高いお家になりましたね。

このお家を公開してから今まで、結構お客さんからこのお家の話題が出ることが多いみたいです。

多くの部分に無垢材を使用すると結構コストかさんでしまうので、要所要所で使うとコスト抑えながら質感を高めることが可能です。

このお家がかなり好評だったので、サンコート豊洋台にこのお家をモチーフにした建売モデルハウスを建築予定。そちらもブログ化できたらと思います。

振り返ってみると、10棟中の3棟が平屋か～。おそらく土地や資金に余裕があれば10棟中の6,7棟は平屋になってそうなくらい、平屋人気ですね。

建物の金額自体は平屋も2階建てもそう大きくは変わらないんですけど、土地がそれだけ大きいのが必要ですから、その分価格があがっちゃうんですよね～、、！

2025年もあまりいいことではないかもしれないのですが、お客様にたくさん学びを頂きました。
あれもしたい、これもしたい、もっとしたいもっともっとしたい～！！ってお客様からの希望を全て簡単に叶えられるわけじゃないので、しらないのは知らないからそのたびに勉強するんですよね。

やっぱお客さんがしたいことって、基本的には他のお客さんが求められていることが多いので今後に繋がることが多いですね。

注文住宅を建てるときって、あれもしたいこれもしたい状態になる方多いと思うので、ぜひ、河浪宇宙にぶつかってきてほしいですね笑＾＾！

2026年も弊社に関わる全ての方々（業者さん、お客様、OB様など）みなさまとWINWINな関係になれるように。
うちだけが儲かってニコニコしてもな～んにも面白くないですからね！

当初の企業理念を忘れずに邁進していけたらと思いますだおかだ。

せっかくの家族経営の小さな会社なので、大手さんにできないことをたくさん挑戦していきたいですね。
ほんとはレトロ大好きなので、レトロリノベーションとかやりたいんだけどな～

誰か投資してくれんかな。

以上。閉店ガラガラ